43 Chemin de Méou, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin de Méou, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°69 mais identique à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 43 Chemin de Méou, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 2 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1459 mètres
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin de Méou
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin de Méou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin de Méou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Chemin de Méou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de Méou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de Méou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin de Méou dans son marché local
Prix du 43 Chemin de Méou par rapport à la voie
Sur Chemin de Méou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 43 Chemin de Méou se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin de Méou par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin de Méou se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -10.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
