70 Chemin de Méou, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin de Méou, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°68 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Chemin de Méou, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 2 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin de Méou
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin de Méou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin de Méou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin de Méou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Méou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Méou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin de Méou dans son marché local
Prix du 70 Chemin de Méou par rapport à la voie
Sur Chemin de Méou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 70 Chemin de Méou se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin de Méou par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin de Méou se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -15.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 70 Chemin de Méou à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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