3 Impasse du Clocher, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clocher, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Impasse du Clocher, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clairac.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1244 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clocher dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 3 Impasse du Clocher se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clocher par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clocher se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Clairac et -51.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
