2 Passage du Dissident, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Dissident, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Passage du Dissident, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple réformé à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1459 mètres
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Dissident
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Dissident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Dissident dans son marché local
Prix du 2 Passage du Dissident par rapport à la voie
Sur Passage du Dissident, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Passage du Dissident se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Dissident par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Dissident se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Clairac et -27.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage du Dissident
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Dissident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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