2 Place Aristide-Briand, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Aristide-Briand, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Aristide-Briand, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Clairac.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1304 mètres
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Aristide-Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Aristide-Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Aristide-Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Aristide-Briand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Aristide-Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Aristide-Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Aristide-Briand dans son marché local
Prix du 2 Place Aristide-Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide-Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Place Aristide-Briand se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Aristide-Briand par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Aristide-Briand se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Clairac et -43.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 950 € au 2 Place Aristide-Briand à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 124 € en assurant vous-même les visites, ou 562 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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