2 Place de l’Eglise, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place de l’Eglise, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Clairac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1399 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0823 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1136 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 2 Place de l’Eglise se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Eglise se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Clairac et -51.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
