2 Place de la Halle, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Halle, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1173 mètres
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Halle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 2 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des maisons s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 2 Place de la Halle se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Halle par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Halle se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Clairac et -49.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 100 € au 2 Place de la Halle à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 003 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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