12 Place Serres, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Serres, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°518.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Place Serres, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clairac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1235 mètres
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Serres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Serres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Serres dans son marché local
Prix du 12 Place Serres par rapport à la voie
Sur Place Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 12 Place Serres se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Serres par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Serres se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Clairac et -40.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
