8 Place Serres, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Serres, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Serres, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0947 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0635 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1193 mètres
- - Ecole maternelle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Serres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Serres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Serres dans son marché local
Prix du 8 Place Serres par rapport à la voie
Sur Place Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 8 Place Serres se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Serres par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Serres se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Clairac et -41.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 8 Place Serres à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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