16 Place Viçoze, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Viçoze, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 16 Place Viçoze, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Clairac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Viçoze
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Viçoze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Viçoze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Viçoze, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Viçoze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Viçoze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Viçoze dans son marché local
Prix du 16 Place Viçoze par rapport à la voie
Sur Place Viçoze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 16 Place Viçoze se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Viçoze par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Viçoze se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Clairac et -42.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
