16 Place Viçoze, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Viçoze, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Place Viçoze, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Clairac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple réformé à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1373 mètres
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Viçoze
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Viçoze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Viçoze dans son marché local
Prix du 16 Place Viçoze par rapport à la voie
Sur Place Viçoze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 16 Place Viçoze se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Viçoze par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Viçoze se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Clairac et -31.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Place Viçoze
Les biens actuellement en vente autour du 16 Place Viçoze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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