23 Place Viçoze, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Viçoze, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°21 et de 6.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Place Viçoze, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple réformé à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1329 mètres
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Viçoze
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Viçoze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Viçoze dans son marché local
Prix du 23 Place Viçoze par rapport à la voie
Sur Place Viçoze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 23 Place Viçoze se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Viçoze par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Viçoze se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Clairac et -35.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Place Viçoze
Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Viçoze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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