7 Quai de la République, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai de la République, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Quai de la République, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole élémentaire à 549 mètres
Ventes au 7 Quai de la République
Les 2 ventes au 7 Quai de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai de la République dans son marché local
Prix du 7 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 7 Quai de la République se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai de la République par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai de la République se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Clairac et -30.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
