2 Quai Paul Miraben, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Paul Miraben, affiche un prix moyen de 911 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Quai Paul Miraben, 47320 Clairac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Paul Miraben
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Paul Miraben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Paul Miraben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Paul Miraben, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Paul Miraben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Paul Miraben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Paul Miraben dans son marché local
Prix du 2 Quai Paul Miraben par rapport à la voie
Sur Quai Paul Miraben, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 2 Quai Paul Miraben se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Paul Miraben par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai Paul Miraben se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Clairac et -42.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 2 Quai Paul Miraben à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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