34 Route de la Plage, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de la Plage, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°23 et du 7.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Route de la Plage, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 803 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire à 440 mètres
Ventes au 34 Route de la Plage
Une vente a été recensée au 34 Route de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de la Plage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de la Plage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 34 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 34 Route de la Plage se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la Plage par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de la Plage se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Clairac et -29.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
