34 Route de la Plage, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de la Plage, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°23 et de 5.88 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Route de la Plage, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 803 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 34 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 34 Route de la Plage se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la Plage par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de la Plage se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Clairac et -6.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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