1156 Route de Marsac, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1156 Route de Marsac, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1181 et de 0.08 % à celui du n°1212.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1156 Route de Marsac, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 3901 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 5244 mètres
- - Ecole maternelle à 4144 mètres
- - Ecole élémentaire à 4163 mètres
Absence de ventes récentes au 1156 Route de Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 1156 Route de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1156 Route de Marsac dans son marché local
Prix du 1156 Route de Marsac par rapport à la voie
Sur Route de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 1156 Route de Marsac se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1156 Route de Marsac par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1156 Route de Marsac se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Clairac et -19.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1156 Route de Marsac
Les biens actuellement en vente autour du 1156 Route de Marsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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