1242 Route de Marsac, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1242 Route de Marsac, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1243 et de 0.16 % à celui du n°1212.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1242 Route de Marsac, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 3820 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 5161 mètres
- - Ecole maternelle à 4063 mètres
- - Ecole élémentaire à 4081 mètres
Absence de ventes récentes au 1242 Route de Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 1242 Route de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1242 Route de Marsac dans son marché local
Prix du 1242 Route de Marsac par rapport à la voie
Sur Route de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 1242 Route de Marsac se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1242 Route de Marsac par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1242 Route de Marsac se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Clairac et -19.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1242 Route de Marsac
Les biens actuellement en vente autour du 1242 Route de Marsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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