13 Rue Broustet, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Broustet, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°598.Cette maison est une construction,
À propos du 13 Rue Broustet, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1156 mètres
- - Ecole maternelle à 54 mètres
- - Ecole élémentaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Broustet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Broustet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Broustet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Broustet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Broustet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Broustet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Broustet dans son marché local
Prix du 13 Rue Broustet par rapport à la voie
Sur Rue Broustet, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 13 Rue Broustet se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Broustet par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Broustet se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Clairac et -38.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
