3 Rue Cambon, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cambon, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 3 Rue Cambon, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cambon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cambon dans son marché local
Prix du 3 Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 3 Rue Cambon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cambon par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cambon se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Clairac et -33.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
