8 Rue des Chapeliers, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chapeliers, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Chapeliers, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine municipale dite Font'Grand à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1408 mètres
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chapeliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 8 Rue des Chapeliers se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chapeliers par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chapeliers se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Clairac et -32.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Chapeliers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Chapeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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