4 Rue des Fossés, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fossés, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 2.45 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Fossés, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent dit Maison des Dames de la Foy à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1327 mètres
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 4 Rue des Fossés se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fossés par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fossés se situe 38.72 % en dessous de la moyenne de Clairac et -41.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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