5 Rue des Pruniers, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Pruniers, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 918 mètres
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Ventes au 5 Rue des Pruniers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pruniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 5 Rue des Pruniers se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pruniers par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pruniers se situe 80.63 % au-dessus de la moyenne de Clairac et 34.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 5 Rue des Pruniers à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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