8 Rue des Pruniers, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°9 et du 2.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue des Pruniers, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 866 mètres
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire à 380 mètres
Ventes au 8 Rue des Pruniers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pruniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pruniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 8 Rue des Pruniers se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pruniers par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pruniers se situe 61.23 % au-dessus de la moyenne de Clairac et 15.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
