7 Rue des Rebarrats, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rebarrats, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², identique à celui du n°697 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°699.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Rebarrats, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1025 mètres
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rebarrats
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rebarrats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rebarrats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rebarrats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rebarrats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rebarrats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rebarrats dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rebarrats par rapport à la voie
Sur Rue des Rebarrats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 7 Rue des Rebarrats se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rebarrats par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rebarrats se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Clairac et -26.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 7 Rue des Rebarrats à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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