7 Rue des Sources, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des Sources, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0404 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sources, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 7 Rue des Sources se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sources par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sources se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
