11 Rue des Treilles, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 et du 6.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue des Treilles, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1314 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Treilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 11 Rue des Treilles se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Treilles par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Treilles se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Clairac et -47.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
