21 Rue des Treilles, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 33.4 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue des Treilles, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Treilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 21 Rue des Treilles se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Treilles par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Treilles se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Clairac et -42.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
