12 Rue du Commandant Reilhac, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Reilhac, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1777, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Commandant Reilhac, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1777, situé dans le quartier Clairac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1305 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commandant Reilhac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commandant Reilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Reilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commandant Reilhac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Reilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Reilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Reilhac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Reilhac par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Reilhac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 12 Rue du Commandant Reilhac se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Reilhac par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Reilhac se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Clairac et -38.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 600 € au 12 Rue du Commandant Reilhac à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 215 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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