2 Rue du Marché, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 945 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue du Marché, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marché, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 Rue du Marché se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marché se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Clairac et -42.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
