1 Rue du Pressoir, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 939 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Pressoir, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1310 mètres
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pressoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 1 Rue du Pressoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pressoir par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pressoir se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Clairac et -40.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 950 € au 1 Rue du Pressoir à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 174 € en assurant vous-même les visites, ou 587 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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