505 Rue du Pressoir, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 505 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 37.06 % à celui du n°20 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 505 Rue du Pressoir, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Ventes au 505 Rue du Pressoir
Les 2 ventes au 505 Rue du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 505 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 505 Rue du Pressoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°505 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 505 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 505 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 505 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 505 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 505 Rue du Pressoir se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 505 Rue du Pressoir par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 505 Rue du Pressoir se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -24.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 505 Rue du Pressoir à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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