11 Rue du Puits, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 11 Rue du Puits, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Clairac.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1252 mètres
- - Ecole maternelle à 134 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 11 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 11 Rue du Puits se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Puits par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Puits se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Clairac et -37.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
