16 Rue Esclopière, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 16 Rue Esclopière, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Clairac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Esclopière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Esclopière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Esclopière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Esclopière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Esclopière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Esclopière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue Esclopière à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
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pour la vente.
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