26 Rue Esclopière, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Esclopière, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 26 Rue Esclopière, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Ventes au 26 Rue Esclopière
Une vente a été recensée au 26 Rue Esclopière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Esclopière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Esclopière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Esclopière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Esclopière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Esclopière dans son marché local
Prix du 26 Rue Esclopière par rapport à la voie
Sur Rue Esclopière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 26 Rue Esclopière se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Esclopière par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Esclopière se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Clairac et -35.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
