4 Rue Esclopière, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Esclopière, affiche un prix moyen de 994 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue Esclopière, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Clairac.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Esclopière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Esclopière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Esclopière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Esclopière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Esclopière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Esclopière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Esclopière dans son marché local
Prix du 4 Rue Esclopière par rapport à la voie
Sur Rue Esclopière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 4 Rue Esclopière se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Esclopière par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Esclopière se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Clairac et -40.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
