19 Rue Gambetta, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 et du 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 19 Rue Gambetta, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1252 mètres
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 19 Rue Gambetta se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gambetta se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Clairac et -37.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
