613 Rue Gambetta, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 613 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°611.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 613 Rue Gambetta, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0967 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1203 mètres
- - Ecole maternelle à 90 mètres
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 613 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 613 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 613 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 613 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 613 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 613 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 613 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 613 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 613 Rue Gambetta se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 613 Rue Gambetta par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 613 Rue Gambetta se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Clairac et -36.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 613 Rue Gambetta
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 613 Rue Gambetta à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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