8 Rue Jeanne d’Arc, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jeanne d’Arc, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1210 mètres
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jeanne d’Arc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 8 Rue Jeanne d’Arc se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jeanne d’Arc se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Clairac et -44.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 950 € au 8 Rue Jeanne d’Arc à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 099 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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