12 Rue Maubec, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maubec, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Maubec, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1107 mètres
- - Ecole maternelle à 59 mètres
- - Ecole élémentaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maubec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 12 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 12 Rue Maubec se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maubec par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maubec se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Clairac et -40.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
