2 Rue Maubec, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Maubec, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Clairac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2029 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0540 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1135 mètres
- - Ecole maternelle à 23 mètres
- - Ecole élémentaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maubec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Maubec à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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