9 Rue Maubec, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maubec, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°649 et du 11.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue Maubec, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1122 mètres
- - Ecole maternelle à 45 mètres
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maubec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 9 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 9 Rue Maubec se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maubec par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maubec se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Clairac et -47.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
