2 Rue Pierre Delsol, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Delsol, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Delsol, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Clairac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0654 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1303 mètres
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Delsol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Delsol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Delsol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Delsol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Delsol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Delsol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Delsol dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Delsol par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Delsol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Rue Pierre Delsol se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Delsol par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Delsol se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Clairac et -38.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 2 Rue Pierre Delsol à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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