13 Rue Porte Pinte, 47320 Clairac

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Clairac

À propos du 13 Rue Porte Pinte, 47320 Clairac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Clairac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 66 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Viçose à 277 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1110 mètres
  • - Ecole maternelle à 85 mètres
  • - Ecole élémentaire à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Porte Pinte

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Porte Pinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Porte Pinte

Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Porte Pinte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

1 juillet 2023
71 000 €(947 €/m²)
Maison2 p•75 m²
1 Rue Porte Pinte, 47320 Clairac
8 juillet 2023
55 000 €(663 €/m²)
Maison4 p•83 m²
1 Place de la Halle, 47320 Clairac
29 juillet 2025
70 000 €(778 €/m²)
Maison2 p•90 m²
1 Rue de l’Eglise, 47320 Clairac
30 septembre 2020
73 000 €(624 €/m²)
Maison5 p•117 m²
3 Rue de l’Eglise, 47320 Clairac
6 juillet 2022
22 695 €(756 €/m²)
Maison1 p•30 m²
7 Place de l’Eglise, 47320 Clairac
25 novembre 2021
110 000 €(743 €/m²)
Maison4 p•148 m²
17 Rue des Couteliers, 47320 Clairac
14 janvier 2022
90 000 €(938 €/m²)
Maison3 p•96 m²
10 Rue Jeanne d’Arc, 47320 Clairac
29 décembre 2020
110 000 €(991 €/m²)
Maison4 p•111 m²
1 Rue Gambetta, 47320 Clairac

Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Porte Pinte

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Porte Pinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue Porte Pinte à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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