22 Rue Porte Pinte, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Porte Pinte, affiche un prix moyen de 883 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue Porte Pinte, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Clairac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1108 mètres
- - Ecole maternelle à 78 mètres
- - Ecole élémentaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Porte Pinte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Porte Pinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Porte Pinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Porte Pinte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Porte Pinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Porte Pinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Porte Pinte dans son marché local
Prix du 22 Rue Porte Pinte par rapport à la voie
Sur Rue Porte Pinte, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 22 Rue Porte Pinte se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Porte Pinte par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Porte Pinte se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Clairac et -46.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
