23 Rue Porte Pinte, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Porte Pinte, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Porte Pinte, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0516 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1062 mètres
- - Ecole maternelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Porte Pinte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Porte Pinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Porte Pinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Porte Pinte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Porte Pinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Porte Pinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Porte Pinte dans son marché local
Prix du 23 Rue Porte Pinte par rapport à la voie
Sur Rue Porte Pinte, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 23 Rue Porte Pinte se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Porte Pinte par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Porte Pinte se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Clairac et -30.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 23 Rue Porte Pinte à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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