13 bis Rue Puzoque, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Puzoque, affiche un prix moyen de 863 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°26 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°21.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Puzoque, 47320 Clairac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1279 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Puzoque
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Puzoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Puzoque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Puzoque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Puzoque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Puzoque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Puzoque dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Puzoque par rapport à la voie
Sur Rue Puzoque, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 13 bis Rue Puzoque se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Puzoque par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Puzoque se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Clairac et -45.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 150 € au 13 bis Rue Puzoque à Clairac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 079 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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