28 Rue Puzoque, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Puzoque, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°19 bis et du 8.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue Puzoque, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
3 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Puzoque
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Puzoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Puzoque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Puzoque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Puzoque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Puzoque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Puzoque dans son marché local
Prix du 28 Rue Puzoque par rapport à la voie
Sur Rue Puzoque, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 28 Rue Puzoque se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Puzoque par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Puzoque se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Clairac et -47.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
