6 ter Rue Puzoque, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Puzoque, affiche un prix moyen de 869 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°546.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 ter Rue Puzoque, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Clairac.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1212 mètres
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Puzoque
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Puzoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Puzoque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Puzoque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Puzoque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Puzoque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Puzoque dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Puzoque par rapport à la voie
Sur Rue Puzoque, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 6 ter Rue Puzoque se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Puzoque par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue Puzoque se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Clairac et -45.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 450 € au 6 ter Rue Puzoque à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 086 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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