16 rue saffin, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue saffin, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°180 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 rue saffin, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue saffin
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue saffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue saffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue saffin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue saffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue saffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue saffin dans son marché local
Prix du 16 rue saffin par rapport à la voie
Sur rue saffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 16 rue saffin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue saffin par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue saffin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Clairac et -33.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
