172 rue saffin, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 rue saffin, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 172 rue saffin, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 172 rue saffin
Aucune vente n'a été recensée au 172 rue saffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 rue saffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 rue saffin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 rue saffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 rue saffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 rue saffin dans son marché local
Prix du 172 rue saffin par rapport à la voie
Sur rue saffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 172 rue saffin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 rue saffin par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 rue saffin se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Clairac et -36.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
