4 rue saffin, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue saffin, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 rue saffin, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Ventes au 4 rue saffin
Une vente a été recensée au 4 rue saffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue saffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue saffin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue saffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue saffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue saffin dans son marché local
Prix du 4 rue saffin par rapport à la voie
Sur rue saffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 4 rue saffin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue saffin par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue saffin se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Clairac et -34.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
